方城縣人民政府關于江淮大道北側(cè)城市商業(yè)綜合體及商住項目招商公告

方城縣人民政府

關于江淮大道北側(cè)城市商業(yè)綜合體及商住項目

招 商 公 告

為進一步完善城東區(qū)域城市配套功能，提升城市品位，增強經(jīng)濟發(fā)展后勁，經(jīng)縣委、縣政府研究，決定在縣游客服務中心項目西側(cè)建設方城縣城市綜合體及住宅項目。根據(jù)縣城總體規(guī)劃，采取面向社會公開招商的形式，對該區(qū)域建設城市商業(yè)綜合體項目，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、招商內(nèi)容

1.項目名稱

方城縣城市商業(yè)綜合體及住宅項目。

2.項目概況

該項目位于解放路東側(cè)、北華路南側(cè)、惠民路西側(cè)、江淮大道北側(cè)；項目總用地面積約170畝。其中：商業(yè)綜合體占地約40畝，配建住宅小區(qū)開發(fā)用地約130畝（供地以實測為準）。

二、開發(fā)建設方式

采取政府主導、市場運作、招商引資綜合開發(fā)的方式進行建設。

1.通過招商引資，確定有實力的開發(fā)企業(yè)，承擔該項目區(qū)的建設任務。中標企業(yè)須通過招拍掛形式取得國有土地使用權，并承擔建設過程中所產(chǎn)生的一切費用。

2.自然資源、住建、城管及相關部門做好服務和開發(fā)建設監(jiān)管，并對建設過程中的相關事宜依法依規(guī)進行監(jiān)督，保證該項目順利有序進行。

3.該項目采取一次性供地，分期建設。城市商業(yè)綜合體約40畝土地及住宅小區(qū)約30畝土地建設為一期項目，住宅小區(qū)約100畝為二期項目。開發(fā)企業(yè)同時進行一期城市商業(yè)綜合體及住宅建設，城市商業(yè)綜合體建設期限約為2年，二期項目需在一期城市商業(yè)綜合體項目主體工程完成50%后方可進行建設。所建商業(yè)綜合體面積不少于2.7萬平方米自持經(jīng)營，15年內(nèi)不得出讓銷售，具體事項以招商企業(yè)與縣政府簽訂的招商協(xié)議為準。

三、供地方式

采取招拍掛形式進行供地。

四、土地使用性質(zhì)

商業(yè)、商住用地。

五、其它事項

（一）報名時間

2021年8月16日止8月20日(5個工作日)。

（二）報名條件

1.報名企業(yè)必須具有豐富的商業(yè)綜合體經(jīng)營管理模式和經(jīng)驗。

2.報名企業(yè)必須信譽好，社會責任感強。在市場監(jiān)管、稅務等部門無不良記錄，沒有無故拖欠工程款、農(nóng)民工工資和其他違法違紀現(xiàn)象，并且未被列入企業(yè)黑名單。

3.報名企業(yè)具有良好的財務狀況和投資能力，能夠嚴格按照《土地管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，切實維護和保障被征收人的合法權益。

4.報名時需向指定的銀行賬戶（戶名：方城縣非稅收入管理局；賬號：603020101421000042；開戶行：河南方城鳳裕村鎮(zhèn)銀行。）匯入500萬元的項目保證金，未中標企業(yè)的保證金15日內(nèi)退回（不計利息）。

5.報名時企業(yè)須提供營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

六、報名地點

方城縣自然資源局

聯(lián)系人：張敬如         聯(lián)系電話：18317221689

        張紹軍         聯(lián)系電話：13598215168

        李天成         聯(lián)系電話：17630673900

 2021年8月16日