方城縣人民政府 關(guān)于銀河大廈西側(cè)城中村（舊城）綜合改造 建設(shè)項(xiàng)目招商公告

方城縣人民政府

關(guān)于銀河大廈西側(cè)城中村（舊城）綜合改造

建設(shè)項(xiàng)目招商公告

為進(jìn)一步加快舊城改造建設(shè)步伐，改善居民生產(chǎn)生活條件，完善城市功能，提升城市形象，經(jīng)縣委、縣政府研究，決定啟動銀河大廈西側(cè)城中村（舊城）綜合改造建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)縣城總體規(guī)劃，方規(guī)建委紀(jì)〔2013〕2號文件精神和該項(xiàng)目招商方案，采取面向社會公開招商的形式，對該區(qū)域進(jìn)行綜合改造建設(shè)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、招商內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱：

銀河大廈西側(cè)城中村（舊城）綜合改造建設(shè)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目概況：

該項(xiàng)目位于建設(shè)路東側(cè)，銀河大廈西側(cè)，仁和路南北兩側(cè)，龍城路北側(cè)，總占地面積約50畝（以實(shí)測面積為準(zhǔn)），可供開發(fā)建設(shè)面積約45畝（其余為綠地和道路等）。實(shí)施該項(xiàng)目需要對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的居民住宅及住宅用地、商業(yè)門面及用地、道路、集體土地等依法征收、補(bǔ)償安置。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)需配建垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等公共基礎(chǔ)設(shè)施。

二、開發(fā)建設(shè)方式

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以改善人居環(huán)境為目的，采取政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、招商引資，綜合開發(fā)的方式進(jìn)行改造建設(shè)。

1.通過招商引資，確定有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)，承擔(dān)該項(xiàng)目區(qū)的綜合改造任務(wù)。中標(biāo)企業(yè)須通過招拍掛形式取得國有土地使用權(quán)，并承擔(dān)征收過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.國土、住建、規(guī)劃、房管、城管及相關(guān)部門做好服務(wù)和開發(fā)建設(shè)監(jiān)管，并對建設(shè)過程中的相關(guān)事宜依法依規(guī)進(jìn)行監(jiān)督，保證該項(xiàng)目順利有序進(jìn)行。

3.中標(biāo)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)單位、居民住宅、商業(yè)門面房及集體土地的征收補(bǔ)償安置及縣政府確定的捆綁安置任務(wù)，堅(jiān)持就近安置、和諧安置的原則，做到補(bǔ)償?shù)轿唬仓玫轿弧?/span>

三、供地方式

采取招拍掛形式進(jìn)行供地。

四、土地使用性質(zhì)

商業(yè)、居住用地。

五、其它事項(xiàng)

（一）報(bào)名時(shí)間

自公告之日起，至2020年7月20日止7月25日(5個(gè)工作日)。

（二）報(bào)名條件

1.報(bào)名企業(yè)必須是注冊資金在2000萬元以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2.報(bào)名企業(yè)必須信譽(yù)好，社會責(zé)任感強(qiáng)。在工商、稅務(wù)等部門無不良記錄，沒有無故拖欠工程款、農(nóng)民工工資和其他違法違紀(jì)現(xiàn)象，并且未被列入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)黑名單。

3.報(bào)名企業(yè)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和投資能力，能夠嚴(yán)格按照《土地管理法》《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依法進(jìn)行征收補(bǔ)償安置，切實(shí)維護(hù)和保障被征收人的合法權(quán)益。

4.報(bào)名時(shí)需向縣政府指定的銀行賬戶（戶名：方城縣非稅收入管理局；賬號：603020101421000042；開戶行：河南方城鳳裕村鎮(zhèn)銀行。）匯入500萬元的項(xiàng)目保證金，未中標(biāo)企業(yè)的保證金15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）。

5.報(bào)名時(shí)企業(yè)須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人資格證等有效證件。

6.報(bào)名企業(yè)負(fù)責(zé)與原土地使用單位達(dá)成協(xié)議，并承擔(dān)政府指定的捆綁安置及相關(guān)事項(xiàng)。

六、報(bào)名地點(diǎn)

方城縣鳳瑞街道辦事處。

聯(lián)系人：董延武    聯(lián)系電話：13507631327

                             2020年7月19日