此次星級(jí)評定活動(dòng),主要對以下兩方面進(jìn)行評定:一是通過對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)(從)業(yè)情況的檢查,查看經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本情況,了解從業(yè)人員情況,是否誠信經(jīng)營情況,防養(yǎng)老詐騙宣傳情況。二是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的居間出租行為的檢查,了解出租人是否為房屋完全產(chǎn)權(quán)人、是否征得共有人的書面同意; 出租人是否委托他人代為出租房屋,委托手續(xù)是否合法有效;租賃合同是否按規(guī)定備案;房屋是否符合租賃條件、是否改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租。
通過星級(jí)評定活動(dòng)的開展,進(jìn)一步健全了行業(yè)監(jiān)管機(jī)制,加強(qiáng)了房地產(chǎn)行業(yè)管理,推動(dòng)了行業(yè)信用體系建設(shè),激勵(lì)了企業(yè)奮發(fā)進(jìn)取,提升了行業(yè)社會(huì)形象,持續(xù)維護(hù)了房地產(chǎn)行業(yè)營商環(huán)境健康可持續(xù)發(fā)展,逐步形成了企業(yè)和服務(wù)對象互惠共贏的良性循環(huán)。