為盤活單位管理的國有資產(chǎn)，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心房屋進行公開招租，具體招租事宜如下：

一、出租房屋的基本情況：

１號標(biāo)的：博望鎮(zhèn)張騫路中段路西１３２號市政環(huán)衛(wèi)所東一樓，商鋪４間面積約為６０平方米。

２號標(biāo)的：楊集鎮(zhèn)七峰路１８號，商鋪３間面積約為４５平方米。　

３號標(biāo)的：趙河鎮(zhèn)經(jīng)濟路７７號，商鋪４間面積約為６０平方米。

有意競租者直接到現(xiàn)場進行踏勘。

二、出租方式和條件

（一）出租人以房屋現(xiàn)狀對外出租，承租人因?qū)嶋H經(jīng)營需要可以對標(biāo)的房屋進行裝修裝飾，但是不得破壞主體建筑結(jié)構(gòu)，并將裝修方案報方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心審查同意。

（二）承租人必須具備完全民事行為能力、無不良記錄的法人或自然人，企業(yè)必須在方城縣注冊經(jīng)營。

三、競租對象、競租起價、租賃期限

（一）競租對象：　競租人為境內(nèi)企業(yè)法人或自然人。

（二）競租起價：采取現(xiàn)場公開競價的方式進行，１號標(biāo)的確定門面起租價為３．６萬元／年，競價幅度每次為１０００元；２號標(biāo)的確定門面起租價為０．５萬元／年，競價幅度每次為５００元；３號標(biāo)的確定門面起租價為０．４８萬元／年，競價幅度每次為５００元。

（三）租賃期限：　租賃期為貳年，自２０２５年１月１日至２０２６年１２月３１日止。租賃期間不得轉(zhuǎn)租、不得設(shè)置擔(dān)保。第一年租金于租賃合同簽訂時支付，第二年租金于第一年租賃到期前３０日支付。

四、報名時間、地點、提交資料和保證金交納

（一）報名時間：２０２４年１１月１５日至２０２４年１１月２５日１７：００時的工作時間內(nèi)競租者均可報名（法定節(jié)假日期間不接受報名），經(jīng)資格確認交納保證金后，取得競租資格。

（二）報名地點：方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心（方城縣文化路１９４號，原縣種子公司院內(nèi)）

（三）提交資料：

１．凡有意競租方自然人報名，請攜帶本人身份證原件及復(fù)印件；

２．委托代理的需要提供經(jīng)委托人簽名并按指印的授權(quán)委托書原件、委托人身份證復(fù)印件和被委托人的身份證原件及復(fù)印件；

３．公司報名請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件（簽名并蓋公章）、受委托人身份證原件及復(fù)印件。

（四）保證金交納：

１．報名交納保證金：

１號標(biāo)的２０００元（大寫：貳仟元整）；２號和３號標(biāo)的５００元（伍佰元整），競價不成功，在５個工作日內(nèi)全額無息退還；競價成功，轉(zhuǎn)為承租人履約保證金。

２．保證金繳納賬戶：

繳納保證金時請繳納至以下賬戶并備注“ＸＸＸ轉(zhuǎn)市政環(huán)衛(wèi)中心競租保證金”。

戶名：方城縣國庫支付中心

賬號：４１００１５１８３１００５０００２５３３

開戶銀行：建行方城支行

３．保證金交款截止時間與報名時間一致，競價保證金在報名截止之日到賬有效。

４．繳納保證金的憑證復(fù)印件報名時上交報名處，原件自行保存，作為退還保證金的依據(jù)。

五、競價時間、地點

自報名截止之日起１個工作日后另行通知競標(biāo)時間地點。

六、競價要求

（一）競價必須有３家及以上報名方可進行。

（二）以上三處房屋分別作為一個標(biāo)的整體出租，如無承租整體標(biāo)的意向的競價方，可按房屋單間的均價分別開展競價。

（三）通過公開競價的方式確定承租者，以最高價成交。

七、出租要求

（一）意向競租方參與報名競租，即視為完全理解和認可《出租公告》全部競租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競租標(biāo)的存在的風(fēng)險和中標(biāo)條件。

（二）意向競租方應(yīng)事先仔細了解并查看標(biāo)的物，并嚴肅、謹慎地作出競租行為，一經(jīng)報名，不得撤銷，即承認一切標(biāo)的現(xiàn)狀，競租活動結(jié)束后中標(biāo)人反悔或不承認應(yīng)價中標(biāo)事實的，履約保證金不予退還，造成損失的依法追究相關(guān)責(zé)任，如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負。

（三）競租方中標(biāo)后須在２０２４年１２月１５日前與方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心簽訂房屋租賃合同，中標(biāo)人的競價保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款，辦理完成全部房屋租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若因中標(biāo)人原因２０２４年１２月１５日前未與方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心簽訂房屋租賃合同，視為違約，履約保證金不予退還并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

（四）承租期間經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、水電費、衛(wèi)生費及其他費用等均由承租人自行承擔(dān)，產(chǎn)生費用按規(guī)定及時上繳。

（五）承租經(jīng)營期間承租人需按照相關(guān)部門及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時排除安全隱患，自行承擔(dān)安全主體責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心

聯(lián)系人：王歡

聯(lián)系電話：０３７７－６０５９６８２２

方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心

２０２４年１１月1５日