為盤活單位管理的國有資產(chǎn)，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心房屋進(jìn)行公開招租，具體招租事宜如下：

一、出租房屋的基本情況：

1號標(biāo)的：博望鎮(zhèn)張騫路中段路西132號市政環(huán)衛(wèi)所東一樓，商鋪4間面積約為60平方米。

2號標(biāo)的：楊集鎮(zhèn)七峰路18號，商鋪3間面積約為45平方米。

3號標(biāo)的：趙河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)路77號，商鋪4間面積約為60平方米。

有意競租者直接到現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。

二、出租方式和條件

（一）出租人以房屋現(xiàn)狀對外出租，承租人因?qū)嶋H經(jīng)營需要可以對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修裝飾，但是不得破壞主體建筑結(jié)構(gòu)，并將裝修方案報(bào)方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心審查同意。

（二）承租人必須具備完全民事行為能力、無不良記錄的法人或自然人，企業(yè)必須在方城縣注冊經(jīng)營。

三、競租對象、競租起價(jià)、租賃期限

（一）競租對象：競租人為境內(nèi)企業(yè)法人或自然人。

（二）競租起價(jià)：采取現(xiàn)場公開競價(jià)的方式進(jìn)行，1號標(biāo)的確定門面起租價(jià)為3.6萬元/年，競價(jià)幅度每次為1000元；2號標(biāo)的確定門面起租價(jià)為0.5萬元/年，競價(jià)幅度每次為500元；3號標(biāo)的確定門面起租價(jià)為0.48萬元/年，競價(jià)幅度每次為500元。

（三）租賃期限： 租賃期為貳年，自2025年1月1日至2026年12月31日止。租賃期間不得轉(zhuǎn)租、不得設(shè)置擔(dān)保。第一年租金于租賃合同簽訂時(shí)支付，第二年租金于第一年租賃到期前30日支付。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、提交資料和保證金交納

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年9月29日至2024年10月15日17：00時(shí)的工作時(shí)間內(nèi)競租者均可報(bào)名（法定節(jié)假日期間不接受報(bào)名），經(jīng)資格確認(rèn)交納保證金后，取得競租資格。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心（方城縣文化路194號，原縣種子公司院內(nèi)）

（三）提交資料：

1.凡有意競租方自然人報(bào)名，請攜帶本人身份證原件及復(fù)印件；

2.委托代理的需要提供經(jīng)委托人簽名并按指印的授權(quán)委托書原件、委托人身份證復(fù)印件和被委托人的身份證原件及復(fù)印件；

3.公司報(bào)名請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件（簽名并蓋公章）、受委托人身份證原件及復(fù)印件。

（四）保證金交納：

1.報(bào)名交納保證金：

1號標(biāo)的2000元（大寫：貳仟元整）；2號和3號標(biāo)的500元（伍佰元整），競價(jià)不成功，在5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；競價(jià)成功，轉(zhuǎn)為承租人履約保證金。

2.保證金繳納賬戶：

繳納保證金時(shí)請繳納至以下賬戶并備注“XXX轉(zhuǎn)市政環(huán)衛(wèi)中心競租保證金”。

戶名：方城縣國庫支付中心

賬號：41001518310050002533

開戶銀行：建行方城支行

3.保證金交款截止時(shí)間與報(bào)名時(shí)間一致，競價(jià)保證金在報(bào)名截止之日到賬有效。

4.繳納保證金的憑證復(fù)印件報(bào)名時(shí)上交報(bào)名處，原件自行保存，作為退還保證金的依據(jù)。

五、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

自報(bào)名截止之日起3個(gè)工作日后另行通知競標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)。

六、競價(jià)要求

（一）競價(jià)必須有3家及以上報(bào)名方可進(jìn)行。

（二）以上三處房屋分別作為一個(gè)標(biāo)的整體出租，如無承租整體標(biāo)的意向的競價(jià)方，可按房屋單間的均價(jià)分別開展競價(jià)。

（三）通過公開競價(jià)的方式確定承租者，以最高價(jià)成交。

七、出租要求

（一）意向競租方參與報(bào)名競租，即視為完全理解和認(rèn)可《出租公告》全部競租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競租標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)和中標(biāo)條件。

（二）意向競租方應(yīng)事先仔細(xì)了解并查看標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出競租行為，一經(jīng)報(bào)名，不得撤銷，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀，競租活動(dòng)結(jié)束后中標(biāo)人反悔或不承認(rèn)應(yīng)價(jià)中標(biāo)事實(shí)的，履約保證金不予退還，造成損失的依法追究相關(guān)責(zé)任，如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

（三）競租方中標(biāo)后須在2024年12月15日前與方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心簽訂房屋租賃合同，中標(biāo)人的競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價(jià)款，辦理完成全部房屋租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若因中標(biāo)人原因2024年12月15日前未與方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心簽訂房屋租賃合同，視為違約，履約保證金不予退還并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

（四）承租期間經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用等均由承租人自行承擔(dān)，產(chǎn)生費(fèi)用按規(guī)定及時(shí)上繳。

（五）承租經(jīng)營期間承租人需按照相關(guān)部門及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時(shí)排除安全隱患，自行承擔(dān)安全主體責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心

聯(lián)系人：王歡

聯(lián)系電話：0377—60596822

方城縣市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心

2024年9月27日