方城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告

方城縣網(wǎng)掛[2024]11號(hào)

經(jīng)方城縣人民政府批準(zhǔn)，方城縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并由方城縣公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

2024-10號(hào)國有建設(shè)用地位于張騫大道東側(cè)、瑞祥西街南側(cè)，供地面積19432.22平方米（合29.1483畝），其中18564.73平方米（合27.8471畝）土地已經(jīng)《河南省人民政府關(guān)于方城縣2013年度第二批城市建設(shè)用地的批復(fù)》（豫政土〔2013〕1199號(hào)）批準(zhǔn)為國有建設(shè)用地，867.49平方米（合1.3012畝）土地屬鳳瑞辦轄區(qū)內(nèi)國有建設(shè)用地，縣政府已收回使用權(quán)（方政土〔2024〕60號(hào)）。規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.2，建筑密度55%，綠地率15%，建筑限高24米，土地用途為批發(fā)市場用地，出讓年限40年，基礎(chǔ)設(shè)施配套以目前實(shí)際達(dá)到的基礎(chǔ)設(shè)施程度為準(zhǔn)。 建設(shè)條件：1、該宗地要嚴(yán)格按照自然資源局、住建局統(tǒng)一規(guī)劃及要求進(jìn)行建設(shè)。2、建筑退界等執(zhí)行規(guī)劃要求和國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 3、要嚴(yán)格按照環(huán)評、消防、抗震、人防等單位的規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)。4、其它條件要嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加競買本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，競買申請人（法律法規(guī)對申請人另有限制的除外）可獨(dú)立競買，也可聯(lián)合競買。被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加競買本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競買申請人可在2024年9月12日08時(shí)00分至2024年10月9日17時(shí)00分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為：

2024年10月9日17時(shí)00分（地塊編號(hào)：2024-10）

2024-10號(hào)宗地競買保證金為人民幣貳仟零伍拾叁萬元整（￥：2053萬元），起始價(jià)為人民幣貳仟零伍拾叁萬元（￥：2053萬元）整，掛牌增價(jià)幅度為20萬元（貳拾萬元整）人民幣/次報(bào)價(jià)。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：

2024-10地塊：2024年10月2日08時(shí)00分00秒至2024年10月11日10時(shí)15分00秒

掛牌網(wǎng)址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人、掛牌人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。

操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。

九、其他內(nèi)容

確定競得人后，競得人支付的競買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。出讓人自受讓人支付全部出讓金之日起一個(gè)月內(nèi)交付土地，受讓人必須自交付土地之日起五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)周期為二十四個(gè)月。

為保證該宗地掛牌出讓的順利進(jìn)行及后續(xù)手續(xù)的辦理，請競買申請人選擇河南方城鳳裕村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司作為競買保證金的繳納銀行。競買保證金必須以競買人自身的名義提交，交款人名稱必須與競買數(shù)字證書上的名稱保持一致，否則交納款項(xiàng)無效。（聯(lián)合申請的，也必須以競買數(shù)字證書上的單位名稱交納）。

特此公告

聯(lián)系單位：方城縣自然資源局、方城縣公共資源交易中心

聯(lián) 系 人：程先生（自然資源局）、師女士（交易中心）

聯(lián)系電話：（0377）67232845（自然資源局）、（0377）60202993（交易中心）

特此公告

方城縣自然資源局

方城縣公共資源交易中心

2024年9月12日

附件下載：2024-10出讓文件