方城縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告

方城縣網(wǎng)掛[2024]08號(hào)

經(jīng)方城縣人民政府批準(zhǔn)，方城縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并由方城縣公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

2023-29號(hào)國(guó)有建設(shè)用地位于文化路北側(cè)、解放路東側(cè)，供地面積7155.58平方米（合10.7334畝），屬拆遷騰出的國(guó)有建設(shè)用地，已收回該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（方政土〔2024〕1號(hào)）。規(guī)劃指標(biāo)為：1.0＜容積率≤5.44，建筑密度≤45%，綠地率≥25%，建筑限高≤80米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限商業(yè)40年，住宅70年，地上商業(yè)建筑面積占本地塊地上總建筑面積的比例≤3.6%，基礎(chǔ)設(shè)施配套以目前實(shí)際達(dá)到的基礎(chǔ)設(shè)施程度為準(zhǔn)。

建設(shè)條件：1、該宗地要嚴(yán)格按照自然資源局、住建局統(tǒng)一規(guī)劃及要求進(jìn)行建設(shè)；2、建筑退界等執(zhí)行規(guī)劃要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)； 3、要嚴(yán)格按照環(huán)評(píng)、消防、抗震、人防等單位的規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)；4、其它條件要嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，競(jìng)買申請(qǐng)人（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外）可獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加競(jìng)買本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年6月14日08時(shí)00分至2024年7月15日17時(shí)00分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：

2024年7月15日17時(shí)00分（地塊編號(hào)：2023-29）

2023-29號(hào)宗地競(jìng)買保證金為人民幣貳仟零陸拾萬(wàn)元整（￥：2060萬(wàn)元），起始價(jià)為人民幣貳仟零陸拾萬(wàn)元（￥：2060萬(wàn)元）整，掛牌增價(jià)幅度為20萬(wàn)元（貳拾萬(wàn)元整）人民幣/次報(bào)價(jià)。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。

五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：

2023-29地塊：2024年7月5日08時(shí)00分00秒至2024年7月17日10時(shí)00分00秒

掛牌網(wǎng)址：http://td.hnggzy.com/。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人、掛牌人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

九、其他內(nèi)容

確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。出讓人自受讓人支付全部出讓金之日起一個(gè)月內(nèi)交付土地，受讓人必須自交付土地之日起五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)周期為二十四個(gè)月。

為保證該宗地掛牌出讓的順利進(jìn)行及后續(xù)手續(xù)的辦理，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人選擇河南方城鳳裕村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司作為競(jìng)買保證金的繳納銀行。競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買人自身的名義提交，交款人名稱必須與競(jìng)買數(shù)字證書上的名稱保持一致，否則交納款項(xiàng)無(wú)效。（聯(lián)合申請(qǐng)的，也必須以競(jìng)買數(shù)字證書上的單位名稱交納）。

特此公告

聯(lián)系單位：方城縣自然資源局、方城縣公共資源交易中心

聯(lián) 系 人：程先生（自然資源局）、師女士（交易中心）

聯(lián)系電話：（0377）67232845（自然資源局）、（0377）60202993（交易中心）

特此公告

方城縣自然資源局

方城縣公共資源交易中心

2024年6月14日

附件下載：2023-29出讓文件.doc