德云山康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃匯報

一、德云山康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)基本情況

康養(yǎng)，極容易跟旅游結(jié)合，不僅僅是康養(yǎng)旅游，而是康養(yǎng)旅居，找一個山清水秀之地，小住一段時間頤養(yǎng)，這種頤養(yǎng)，包含身心兩方面，不同于醫(yī)院，也不同于養(yǎng)老院，是在心情愉悅中調(diào)理身心、享受健康。

1.區(qū)域優(yōu)勢

德云山風(fēng)情植物園，國家AAAA級景區(qū)。位于德云山風(fēng)力電場下，山上風(fēng)車林立，山下郁郁蔥蔥、群芳爭艷，風(fēng)車、風(fēng)味、風(fēng)趣為一體，風(fēng)情獨特，前鄰艾魯路，東與大乘山緊密相連，西臨望花亭，集山水娛樂為一體。距離南蘭高速方城站14公里，商周高速下洼站15公里，距離方城高鐵站17公里，地理位置極佳。以AAAA級景區(qū)為載體，融合發(fā)展周邊景區(qū)為契機，打造獨具特色的康養(yǎng)基地。

2.區(qū)域范圍

德云山民宿一區(qū)，規(guī)劃建設(shè)林間民宿，用地40畝，位于景區(qū)東區(qū)陳勝墓北邊山谷兩側(cè)山坡。

德云山民宿二區(qū)，規(guī)劃建設(shè)項目有康養(yǎng)民宿、療養(yǎng)中心，用地80畝，位于景區(qū)東大門內(nèi)廣場北邊南北道路兩側(cè)。

3.建設(shè)思路

以“靜、養(yǎng)、散、隱”為設(shè)計原則，以創(chuàng)意性建筑和主題養(yǎng)生養(yǎng)老項目為核心吸引，營造具有具有良好生態(tài)和休閑氛圍的人居環(huán)境。形成集養(yǎng)老、養(yǎng)生、旅居、休閑、餐飲、娛樂等多功能于一體的度假產(chǎn)品體系。

二、德云山康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容

興建方艙民宿、集裝箱民宿、樹屋民宿、異形民宿、復(fù)古民宿、帳篷民宿六大類型民宿。

實施現(xiàn)代風(fēng)、農(nóng)家菜、藥膳、篝火晚宴四種風(fēng)格餐飲。

落地絢麗燈光秀（視覺盛宴）、康養(yǎng)理療（中醫(yī)養(yǎng)生）、游樂體驗（驚險刺激）三類文游項目。

三、德云山康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資額度及融資規(guī)劃

擬投資5000萬元，建設(shè)100套風(fēng)格各異的特色民宿。

融資規(guī)劃：

1.引用五朵山模式。

2.企業(yè)自籌資金（銀行貸款）、招商引資。

四、德云山康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)完成建設(shè)任務(wù)的各個時間節(jié)點

建設(shè)周期6個月。預(yù)計2023年5月1日前完工并投入使用。

五、德云山康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)的特色亮點

德云山康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)合鄉(xiāng)村文化景觀、自然生態(tài)景觀，向游客提供一種集自在、自然、幽靜、野趣、新奇等效果為一體的新型康養(yǎng)民宿產(chǎn)品，體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的場景，集旅游觀光、休閑娛樂、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)旅游、休閑的新型場所。在天然氧吧中體驗絢麗多彩的視覺盛宴，大自然、燈光、霧森的完美融合，讓人如入人間仙境。品嘗在中醫(yī)學(xué)、烹飪學(xué)和營養(yǎng)學(xué)理論指導(dǎo)下，采用獨特的飲食烹調(diào)技術(shù)和現(xiàn)代科學(xué)方法制作而成的具有一定色、香、味、形的美味食品。體驗驚險刺激的文游項目，在驚險刺激的體驗中放松心情。