方城縣七十二潭景區(qū)關(guān)于發(fā)展康養(yǎng)
項(xiàng)目的規(guī)劃
隨著物質(zhì)生活水平的提高,人們對(duì)“健康、愉快、長(zhǎng)壽”的欲望越來越強(qiáng)烈,但單純的養(yǎng)生已難以滿足人們對(duì)高品質(zhì)生活的追求。融合時(shí)下發(fā)展迅猛的休閑旅游,養(yǎng)生休閑應(yīng)運(yùn)而生,并開始成為一種趨勢(shì)。隨著人口結(jié)構(gòu)的老齡化與亞健康現(xiàn)象的日漸普遍,以及全球整體健康理念的革命性影響,人們對(duì)健康養(yǎng)生的需求成為繼溫飽需求之后的又一市場(chǎng)主流趨勢(shì)和時(shí)代發(fā)展熱點(diǎn)。這個(gè)群體收入水平和教育水平較高,有較強(qiáng)的消費(fèi)能力,是景區(qū)今后重點(diǎn)開發(fā)的旅游市場(chǎng)。
一、基本情況
1.區(qū)域范圍
以山頂綜合服務(wù)區(qū)為中心,主要為金花姑娘廟至山頂游客服務(wù)中心沿途區(qū)域。
2.區(qū)域概況
位于山頂區(qū)域,迎風(fēng)向陽,視野開闊,湖光山色盡入眼簾。其間林地面積廣闊,綠樹蔥郁,空氣清新,潭瀑交錯(cuò),水資源較為豐富,適宜休閑度假設(shè)施建設(shè)。
3.開發(fā)思路
擴(kuò)大景區(qū)山頂上的游覽空間,提高景區(qū)山頂區(qū)域的綜合服務(wù)能力,為游客提供觀光、休閑、度假場(chǎng)所。
二、旅游住宿規(guī)劃
以“靜、養(yǎng)、散、隱”為設(shè)計(jì)原則,以創(chuàng)意性建筑和主題養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目為核心吸引,營(yíng)造具有具有良好生態(tài)和休閑氛圍的人居環(huán)境。形成集養(yǎng)老、養(yǎng)生、旅居、休閑、餐飲、娛樂等多功能于一體的度假產(chǎn)品體系。
(1)養(yǎng)生養(yǎng)老中心
景區(qū)建設(shè)中高端層次的“楚長(zhǎng)城腳下·養(yǎng)生養(yǎng)老中心”山頂賓館,含餐飲、住宿、大小會(huì)議室等,同時(shí)可接納300余人,實(shí)現(xiàn)景區(qū)由一日游向兩日休閑游過度。
規(guī)劃利用峽谷內(nèi)良好的幽閉環(huán)境和茂密的森林資源,沿山谷坡地布局建設(shè)。
山頂賓館主體現(xiàn)已完工,現(xiàn)籌劃內(nèi)部裝修、場(chǎng)地平整綠化配套設(shè)施建設(shè)等后續(xù)建設(shè)中。
(2)露營(yíng)地
在景區(qū)前區(qū)劃出專門的自駕游露營(yíng)基地,配備基本的生活設(shè)施設(shè)備,戶外露天帳篷野營(yíng)對(duì)大部分游客都充滿著吸引力,尤其是青年游客,帳篷野營(yíng)的體驗(yàn)將成為景區(qū)住宿的一個(gè)亮點(diǎn)和特色。積極吸引房車旅游族。
(3)樹屋
在山頂林中適量發(fā)展一批“樹屋”,讓游客隱居于山野,棲息于樹上,聽風(fēng)聲雨聲鳥叫蛙鳴,享受原生態(tài)居住的樂趣。
三、項(xiàng)目投資額度及融資規(guī)劃
該項(xiàng)目預(yù)投資3000萬,融資規(guī)劃:銀行貸款或招商引資。
四、項(xiàng)目完成建設(shè)
該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年10月1日完成并投入使用。
五、特色亮點(diǎn)
依托伏牛山區(qū)地理環(huán)境及本景區(qū)豐富的綠色食品、山珍、野生菜果、水產(chǎn)優(yōu)勢(shì),開發(fā)形成農(nóng)家特色、山珍系列、綠色品牌,建設(shè)綠色飯店、特色住宿設(shè)施,充分體現(xiàn)生態(tài)、休閑、山野、鄉(xiāng)村等風(fēng)格,為景區(qū)創(chuàng)造獨(dú)特賣點(diǎn)。3、生態(tài)性、人性化原則。旅游景區(qū)住宿餐飲設(shè)施達(dá)到相應(yīng)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),外部裝潢及休閑設(shè)施體現(xiàn)地方景觀特色或鄉(xiāng)村風(fēng)格,應(yīng)當(dāng)自然、古樸。用材應(yīng)以本地的石、木、竹、草為主,盡量減少污染。服務(wù)設(shè)施總規(guī)模要與客源增長(zhǎng)保持動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào),并適當(dāng)超前;住宿設(shè)施檔次結(jié)構(gòu)合理,以中低檔為主,提高其管理和服務(wù)水平,充分體現(xiàn)“以人為本”理念,為游客提供溫馨、舒適、周到、微笑的個(gè)性化服務(wù)。
方城縣七十二潭景區(qū)開發(fā)有限公司
2022年8月31日