為加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品房項目建設(shè)，切實維護購房人合法權(quán)益，有效防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險，促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，切實貫徹執(zhí)行《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》及(河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會河南監(jiān)管局關(guān)于進一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的意見》(豫建行規(guī)(2022)1號)，深入踐行以人民為中心的發(fā)展理念，按照應(yīng)管盡管、重點監(jiān)管的原則，完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，優(yōu)化支出使用流程，有效提升監(jiān)管質(zhì)量和效能。

方城縣房產(chǎn)中心自2018年起，實行“一次告知、一表申請、一窗受理、一次辦好”，《商品房預(yù)售款用款計劃核實一次性告知書》內(nèi)容包括申請人需要提供的相關(guān)資料及相關(guān)條件要求，真正做到讓企業(yè)和群眾少跑腿。

2022年以來，方城縣房產(chǎn)中心共出具《方城縣商品房預(yù)售款用款計劃核實意見》200份，涉及全縣17個樓盤。下一步，方城縣房產(chǎn)中心將繼續(xù)踐行以人民為中心的服務(wù)理念，采取“一件事一次辦”，將企業(yè)和群眾需要到政府部門辦理的多個事項，經(jīng)過環(huán)節(jié)整合、流程優(yōu)化，提升企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感。

【案例】

2022年3月，河南省宇信房地產(chǎn)開發(fā)公司所開發(fā)的項目宇信凱旋城八號院需要撥付工程款，在不讓企業(yè)多跑腿的情況下，我中心線上聯(lián)系該公司負責(zé)人，線上傳遞一次性告知書，并告知各項要求，企業(yè)承諾知曉房產(chǎn)中心告知的全部內(nèi)容，經(jīng)企業(yè)完善資料后，我中心經(jīng)過現(xiàn)場勘驗工程進度，當(dāng)日出具《方城縣商品房預(yù)售款用款計劃核實意見》撥付本筆工程款。

方城縣房產(chǎn)中心

2022年5月16日